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列印【MyGoNews廖賢龍/台北報導】後ECFA時代來臨，台灣熱錢悄悄向南走，許多資金紛紛轉入店面，就連過去不常被提及的桃園店面，現在也成了置產型投資客的新寵，2010年7月和1月相比，信義房屋在桃園地區成交店面件數成長了3倍，成交金額更屢創新高，累積達到20億元，成交主要物件為一戶3500萬元，買方有一半是專程從台北「南移」的客戶。
信義房屋桃園區執行協理林三智表示，桃園總人口數已突破200萬人，達到升格準直轄市標準，發展潛力受到投資置產型客戶青睞
，除了原本的桃園航空城計畫及高鐵利多之外，未來還有機場捷運直通台北，現正興建中的中山高速公路五股—楊梅段，也即將在民國101年完工，重大交通建設加上人潮，就是投資者的觀察重點，成功吸引北部置產型客戶把眼光南移，進軍桃園置產投資。
目前進場購買桃園商用不動產的桃園在地客佔五成、台北客佔五成，桃園在地客當中更只有一半的人會貸款，另外一半的會選擇全部付現金購買，這也顯示出桃園民眾財力不容小覷。信義房屋中壢海華店店長廖鎮邦表示，台北客當中除了一般民眾之外，還有不少是企業老闆和台商，他們選擇到桃園購買商用不動產，就是要抓住兩岸商機及看上桃園未來發展的增值潛力。
林三智表示，信義房屋為掌握桃園越來越火熱的商用不動產商機，並且提供客戶即時資訊，已經在2010年1月成立「桃園商鋪團隊」，由中壢海華店店長廖鎮邦帶領，共20多位成員，深耕店面商圈並幫客戶做合適店面的代尋，7個多月的運作下來，業績共4次突破歷史紀錄，成效斐然，未來團隊也將持續精進，提供客戶最完整訊息和服務，為了服務更多的客戶，目前桃園區共有15家店，到了2011年6月底前要再開5家店，要以每兩個月開一家店的速度，達到桃園地區20家店的目標。
熱門區域店面投資報酬率
台北市 | 台北縣 | 桃園縣 | 台中市 | 高雄市 |
2~3% | 2~3.5% | 4~6%(透天) | 2~3%(透天) | 3~4% |
資料來源：信義房屋
